امروز (چهارشنبه) قیمت یک واحد ۱۰۲ متری با ۲۰ سال ساخت در محله پیروزی، ۵ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان است.

براساس گزارش مرکز آمار ایران از تغییرات شاخص قیمت آپارتمان‌های مسکونی پایتخت، در دی ماه امسال، متوسط حسابی قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در شهر تهران به ۷۷‌ میلیون تومان افزایش یافت.

قیمت آپارتمان ۹۶ متری که بیش از دو دهه از عمربنا آن می‌گذرد، در محدوده سهروردی تهران توسط فروشنده‌ای هفت میلیارد و ۲۷۵ میلیون تعیین‌‌شده است؛ یعنی متری ۷۵ میلیون و ۷۸۱ هزار تومان. متوسط قیمت مسکن در این بخش از شهر به متری ۷۲ میلیون نمی‌رسد، اما فروشنده اعتقاد دارد رقم پیشنهادی را زیر قیمت منطقه تعیین کرده

بررسی آمار‌های بازار مسکن ترکیه بیانگر آن است که قیمت خانه در استانبول، به‌عنوان یکی از مهمترین شهر‌های این کشور، نسبت به تهران در سال ۲۰۲۳ میانگین پایین‌تری داشته است. اما مزایای خرید ملک در استانبول نسبت به تهران چیست و چرا محدوده قیمتی پایین‌تری دارد؟

حجم معاملات بازار مسکن تهران در یک ماه ۱۵ درصد افزایش پیدا کرد اما وقتی به یک سال قبل نگاه می‌کنیم، متوجه ریزش ۵۵ درصدی می‌شویم

متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در آبان‌ماه امسال نسبت به ماه قبل ۰.۴ درصد کاهش و حجم معاملات ۱۴.۸ درصد افزایش یافت.

بازار مسکن شهر تهران این روز‌ها با حجم قابل‌توجهی از عرضه آپارتمان‌های بزرگ‌متراژ روبه‌رو شده است که به اذعان واسطه‌ها، برخی از این واحد‌ها ماه‌ها در صف انتظار اجاره بوده‌اند و در نهایت مالک با مشاهده بی‌رغبتی در بازار اجاره نسبت به املاک بزرگ‌متراژ، تصمیم به فروش واحد خود گرفته است.

بررسی میزان «معاملات» مسکن، تصویر بهتری از وضعیت «رکود شدید» در بازار مسکن را به ما می‌دهد. در منطقه ۵ تهران فقط ۴۰۴ معامله انجام شده که البته این بالاترین میزان معاملات ملکی در تهران است. در منطقه ۱۰ تهران ۲۹۳ معامله شده و منطقه ۴ نیز با ۲۷۰ عدد معامله در جایگاه سوم قرار گرفته است.

متوسط قیمت مسکن در ۶ منطقه تهران زیر ۵۰ میلیون تومان بوده و کمترین متوسط قیمت با ۴۱ میلیون و ۵۰۱ هزار تومان مربوط به منطقه ۱۸ است. بیشترین معامله مسکن طبق معمول مربوط به منطقه ۵ با ۳۹۰ فقره و کمترین معامله با ۴۵ فقره برای منطقه ۱۹ است.

متوسط قیمت خانه‌های ولنجک متری ۱۴۴ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است. آپارتمان بازسازی‌شده در این محدوده با عمر بنا ۳۰ سال ۵۰ درصد گران‌تر آگهی شده است

عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به کاهش التهاب بازار مسکن در برخی از مناطق از جمله شهر‌های جدید اطراف پایتخت گفت: یکی از عوامل موثر در ساماندهی بازار مسکن جدی بودن مجلس برای اجرای قوانین مالیاتی در این حوزه است. تصمیماتی که در طرح دو فوریتی برای گرفتن مالیات از خانه‌های خالی و سوادگران این بازار اخذ شده بسیار اثرگذار بوده و مجلس به طور جدی بر روی این ...

خرید آپارتمان ۱۰۰ متری در تهران به‌طور میانگین شش میلیارد و ۸۴۰ میلیون هزینه دارد؛ تقریبا ۲۴ درصد بیشتر از شش ماه قبل که انتشار آمار‌های رسمی از تحولات مسکن پایتخت متوقف شد

یکی از دلایلی که موجب می‌شود سازنده‌ها همواره درصدد بالا نگه داشتن تب قیمت مسکن باشند، نگرانی آن‌ها نسبت به چشم انداز تغییرات در بازار مصالح ساختمانی است.