از ابتدای امسال تمامی قرارداد‌های اجاره برای دریافت کدرهگیری رایگان صرفا در سامانه خودنویس ثبت می‌شوند. دریافت کد رهگیری در سامانه خودنویس هم توسط مشاوران املاک و هم خود مردم به عنوان متعاملین به صورت رایگان امکان پذیر است.

بازار اجاره مسکن با «رکود تقاضا» در بنگاه‌ها مواجه شده و این اتفاق، فرضیه «تسهیل خانه‌دار شدن» را شکل داده است که با «واقعیت بازار خرید» همخوانی ندارد. بررسی‌ها درباره این تضاد نشان می‌دهد، «راه‌اندازی سامانه الکترونیکی تنظیم اجاره‌نامه» در کنار «میل مستاجر‌ها به تمدید قرارداد یک‌سال گذشته» باعث «افت چشمگیر مراجعه سنتی به بازار» شده است. این بررسی ...

در حالی که آمار رسمی مربوط به تحولات بازار مسکن شهر تهران در آذرماه، چند روز قبل، از سوی بانک مرکزی منتشر شد، اما در این گزارش، آمار مربوط به تغییرات شاخص اجاره‌بهای مسکن (تورم اجاره) درج نشده بود.

بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار سقف پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن توسط شبکه بانکی از ۴۰۰ هزار میلیارد ریال به ۸۰۰ هزار میلیارد ریال افزایش یافت.

گزارش میدانی از مشاوران املاک شهر تهران اجاره دلاری ایرانیان به یکدیگر را تایید می‌کند.

معاون سابق امور مسکن شهری بنیاد مسکن، گفت: یک علت مهم سبقت تورم اجاره شهر‌های کوچک نسبت به تورم اجاره شهر‌های بزرگ، به قدر مطلق بهای اجاره مسکن و مساله ارزش پول مربوط می‌شود. در حالی که ارزش پول در همه شهر‌ها به یک میزان کاهش می‌یابد، اما، عملا موجر‌ها در شهر‌های کوچک به لحاظ درصد افزایش اجاره بها نسبت به موجر‌های شهر‌های بزرگ دستشان بازتر است.

هنوز هم سطح اجاره بها به طور عمده از توان اقتصادی بسیاری از خانوار‌ها بیشتر است و مستاجر‌ها همچنان به‌رغم کاهش حرارت در بازار پاییزی اجاره، با دشواری از بابت پذیرش اجاره بهای پیشنهادی موجر‌ها روبه‌رو هستند.

بر اساس استاندارد‌های جهانی، به طور متعارف، سهم هزینه تامین مسکن در سبد هزینه خانوار‌ها باید کمتر از ۳۰‌درصد باشد؛ این در حالی است که هم اکنون نه‌تن‌ها در کل کشور به طور متوسط این میزان بیش از ۸ واحد‌درصد بیشتر است که در برخی کلان‌شهر‌ها از جمله تهران، این فاصله به بیش از ۱۰ واحد‌درصد رسیده است.

عضو کمیسیون عمران مجلس از الزامی شدن ثبت کد رهگبری معاملات مسکن در سامانه املاک و اسکان خبر داد و گفت: اگر مشاوران املاک این کار را انجان ندهند جواز آن‌ها باطل می‌شود.

در حالی که انتظار می‌‌‌رفت با نزدیک شدن به فصل پاییز مانند روال سال‌‌‌های قبل، دشواری شرایط جابه‌‌‌جایی در بازار اجاره به‌خصوص از نظر سطح اجاره‌‌‌بهای پیشنهادی، برای مستاجرها به طور نسبی کاهش یابد اما، این اتفاق عملا در روزهای اخیر رخ نداده است.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهار داشت: پشت بام خوابی و اجاره اشتراکی در آپارتمان حتی در مناطق پایین شهر تهران دیده نشده است و به طور قطع این مورد در نقاط بالا شهر ‌تقاضایی ندارد.

نشانگرهای سه دماسنج‌ بازار مسکن تهران، بعد از دو ماه «کاهش» و «ثبات» قیمت آپارتمان، در سطوح تازه‌ای قرار گرفته‌اند که این وضعیت، دست‌کم دو پیام برای فعالان این بازار و سیاستگذار مخابره می‌کند. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از نبض قیمت مسکن حاکی است، بازار از فاز «اضافه‌پرش قیمت» فاصله گرفته است؛ به‌طوری‌که شاخص «قیمت به اجاره» که یک حباب‌سنج اصلی محسوب ...

رئیسی با بیان اینکه سهم مسکن و اجاره مسکن در سبد خانواده بالاترین سهم است، اظهار داشت: مسکن سازی در کشور یا کمک کردن یا پرداخت تسهیلات و اخذ مجوز و تامین زمین دغدغه جدی مردم را کاهش می‌دهد. مسکن به عنوان یک پیشران اقتصادی هر جا فعال می‌شود همراه با آن تولیدات مختلف راه می‌افتد.

متولی دستگاه سیاستگذار در بخش مسکن در حالی از وجود گزارش‌های رسمی که کاهش نرخ تورم مسکن را تایید می‌کند خبر داده است که مشخص نیست این گزارش‌ها توسط کدام مراجع تولید شده و چرا در دسترس عموم قرار نمی‌گیرد؟

تقابل افزایش قیمت‌ها و کمبود درآمد‌ها با آمال و آرزو‌های مردم را می‌توان با یک مثال ساده مشاهده کرد. خانه‌ای که تا همین اواخر می‌شد با متری ۳۰۰ الی ۵۰۰ هزار تومان در شهرری خریداری کرد، اکنون با چندین برابر این مبالغ قابل خریداری نیست و در نتیجه ساکنان این منطقه که از پس هزینه‌ها بر نمی‌آیند چاره‌ای به جز ترک محل سکونت خود نخواهند داشت. اکنون پرسش مهم ...

تحقیق میدانی از واسطه‌‌‌های ملکی فعال در مناطق میانی و متوسط شهر حاکی است از هر 10 نفر متقاضی اجاره مسکن که به برخی از واسطه‌‌‌های فعال در این بازارها مراجعه می‌کنند، دو تا سه مورد مربوط به تقاضای مجردها یا به عبارت دقیق‌‌‌تر خانوارهای تک‌نفره است.

از منظر متغیر‌های کلان اقتصادی به دلیل افت نقدینگی واقعی در کشور عملا شرایط رکودی معاملات در تمامی بازار‌ها و از جمله بازار مسکن وجود دارد و این وضعیت نه تنها در بازار مسکن بلکه در بازار سرمایه هم ایجاد شده است و قدرت خرید در این بازار‌ها با افت مواجه شده است.

برآوردهای صورت گرفته نشان می‌دهد به طور متوسط رقمی که این روزها در قراردادهای اجاره مسکن شهر تهران به عنوان رهن کامل درج و توافق می‌شود حول و حوش مترمربعی ۹ میلیون تومان یا بازه مترمربعی ۲۵۰ تا ۲۷۰‌هزار تومان اجاره ماهانه کامل به ازای هر مترمربع است.

رقم واقعی خط فقر در پایتخت از ۳۰ میلیون تومان هم بیشتر است؛ شما فقط مبلغ اجاره خانه‌ها را ببینید! اگر رقم ودیعه مسکن را هم در نظر بگیریم، نرخ اجاره یک آپارتمانِ کوچک ۶۰ متری در محلات مرکز تهران، کمتر از ماهی ۱۵ میلیون تومان نیست.

سرپرست دفتر اقتصاد مسکن با اشاره به برنامه وزارت راه و شهرسازی برای "کشف قیمت منصفانه" گفت: با این کار از قیمت‌گذاری کاذب در بازار مسکن جلوگیری می‌شود.